Раскрыта главная тайна рынка недвижимости!

[taki_net]

По крайней мере одного сегмента - арендного, но ведь все там взаимосвязано, одно тянет другое.

Дело оказалось вот в чем: путем анализа нескольких тысяч объявлений о сдаче и съеме крартир были составлены типовые модели объявлений.

О съеме:

Русская православная семья москвичей без детей, животных и других вредних привычек снимет квартиру...
(ок. 10325 объявл., релевантность 98,896%)

О сдаче:

Недорого сдам квартиру иногородним, обеспечу всесторонную помощь в получении регистрации...
(ок. 9757 объявл., релевантность 94,3432%)

Легко видеть, что предпочтения владельцев и арендаторов ПОЛНОСТЬЮ расходятся. Вот он - корень застоя на рынке недвижимости!

ЗЫ. Предметом следующего исследования станет тот факт, пока не объясненный наукой, что на объявлениях ОБОИХ типов часто встречаются одни и те же контактные телефоны...

Comments

[golergka.livejournal.com]

Контактные телефоны больших риелторских компаний (точнее, отдельных сотрудников), и, кстати, почему русская православная семья не может быть иногородней?

[zfafn.livejournal.com]

Потому что это "Русская православная семья москвичей"...

[golergka.livejournal.com]

забавно :_) Проглядел, виноват

[shapira.livejournal.com]

около института натыкаюсь на объявление "семья, русские, без детей, без домашних животных..." иду мимо и вертится в голове "без мозгов" - так и тянется рука дописать перечень.

[beldmit.livejournal.com]

Угу. На практике совпадение этих телефонов дает информацию, что мы имеем дело с агентствами. А значит, и п.1, и п.2 скорее всего заведомо ложная информация - главное клиента (как правило, арендатора, а не арендодателя) заманить и содрать свою комиссию (5 лет назад была равна плате за месяц).

[zfafn.livejournal.com]

После этого адресс квартиры клиент так и не узнаёт...

[beldmit.livejournal.com]

Нет, ну есть разные модели. Есть кидалы за сравнительно мелкие деньги - дают левый адрес/телефон, и на этом все заканчивается - доказать мошенничество невозможно, да и некогда. Есть агенты, которые честно водят арендаторов по квартирам.

[zinaida-s.livejournal.com]

Узнает много адресов. Пока не согласится на один из них.

[zinaida-s.livejournal.com]

Телефоны принадлежат агентам.

[tamipa.livejournal.com]

Чаще всего дают десяток телефонов, все они уже сданы. При попытке предъявить претензии, предлагают "последние" 10 адресов за дополнительные деньги.