Кровавая рука Оленевода дотянулась до Калифорнии

[taki_net]

Слышал я, что в "клубных" городках Калифорнии (т.е. поселениях, для покупки недвиги в которых нужно согласие горсовета) очень частый пункт правил проживания (при невыполнении которых - от штрафа до отмены права на проживание) - это частая (не реже чем раз в неделю) стрижка СВОЕГО газона по определенной, единой для всего города схеме.

Интересно, а тут кто и чьи деньги пилит?

Comments

[kammerer1.livejournal.com]

Как можно не стричь траву? Бардак же будет

[pritkiy-kaban.livejournal.com]

А что, там есть еще и пункт что эту стрижку своего газона нужно делать руками определенного подрядчика? ;-)

[http://users.livejournal.com/_shadow__/]

насколько я представляю, базовая идея "клубного города" - поддержание в цене недвижимости членов клуба; предполагается, что если у вас маргинальный сосед (признаком чего является в т.ч. маргинальный газон) - то реализовать вашу недвижимость будет сложнее. т.е. не распил, но явно присутствующий материальный интерес. возможно, где-то в москве этот фактор как-то наличествует, но сомневаюсь, что он определяющий

[anderson-mike.livejournal.com]

Покос - одна из составляющих ухода.
У нас, вместо покоса осуществляется кошение под ноль, и на этом комплекс мер по уходу заканчивается. Т.е. по сути - уничтожение.

[bobot.livejournal.com]

Требования к высоте травы будут почти в любом месте, где есть ассоциация домовладельцев, за этим в Калифорнию ехать не обязательно.

А в дорогих HOA нередким будет и обязательное обслуживание участка (стрижка газона и кустов, уход за клумбами) одной частной компанией, нанятой на членские взносы. И, кстати, скандалы, когда внезапно обнаруживается, что эта компания принадлежит зятю председателя правления ассоциации, тоже совсем не редкость.

Необходимости стричь траву это, конечно, не отменяет.

[quichenotte.livejournal.com]

Так это получается частное поселение -- вроде кондоминиума. Там такие правила вполне возможны. Просто чтобы всё выглядело ухоженным и цены на имущество не падали.

[kitya.livejournal.com]

именно поэтому никогда, ни в коем случае нельзя покупать дома в HOA. когда я смотрел себе дом для покупки первое правило было - смотришь на улицу и проверяешь что не у всех трава подстрижена. если у всех подстрижена одинаково и все чисто и аккуратно - уходить сразу, дом не смотреть.

[lsh123.livejournal.com]

Я никогда не видел HOA (Home Owners Association) на уровне целого города. Обычно, это небольшой огороженный участок на 5-100 домов. Как и у всего, HOA имеет свои плюсы и минусы. Например, стрижка газонов перед домом может быть "централизованной" и дешевле чем наем садовника каждым домом (садовнику выгодно приехать в одно место и постричь 10 газонов, чем ездить по всему городу и стричь один газон каждый раз).

С другой стороны, во многих города есть требования про уход за двором для уменьшения опасности пожаров и максимальна высота травы часто одно из требований.

[scholar-vit.livejournal.com]

Как уже писали, это не только Калифорния: это повсеместно. Я тоже получал письма с требованием подстричь лужайку по угрозой штрафа.

Как правило, в отдельно стоящих домах хозяин сам решает, как ему стричь: самому или нанять фирму. В таунхаузах это чаще делает нанятая ТСЖ компания; одна из стандартных тем на собраниях - сколько мы платим компании, хорошо ли она работает и надо ли ее сменить. Чаще, чем это, обсуждаются только компании по уборке мусора и по чистке бассейна.

[phyloxena.livejournal.com]

Не клубные города, а районы застройки с ассоциацией домовладельцев. АД стоит каких-то взносов и отвечает за кое-какое благоустройство (от поддержания бассейна и общего павильона в шикарных случаях до присмотра за газонами в более скромных, иногда какая-то частная охрана или, там, теннисные корты). Мне это не представляется привлекательным, но кому-то более унифицированный вид благополучного городка представляется; есть идея, что степень видимой ухоженности соседних домов влияет на рыночную цену вашего. Для большинства людей дом - самый большой финансовый риск в их жизни, то, что он тянется десятками лет, не делает его ничем легче, при этом обстоятельства меняются, люди переезжают, продают жильё и покупают новое, так что опасения по поводу рыночной цены своего дома оправданы. Все это относится ко всем известным мне США. Степень закрытости посёлков бывает очень разной, и да, в КА, на Гаваях, и ещё кое-где есть частные города. Там горсовет может, слава богу, требовать и более причудливых вещей, чем стричь газоны - в этом весь смысл.